bv.belovonet.ru / Новости /

Мой вопрос от 08.02.2013

Автор: Р Хисамов 08.02.2013

Проблемы с оформлением участка

- Помогите разобраться. Я - вете­ран труда. Оформляю в Снежинском земельный участок под строительс­тво жилого дома. По законодательству имею право на бесплатное предостав­ление участка в собственность, но в сельской администрации мне сказа­ли, что законодательство изменили, и теперь землю под строительство дают сначала в длительную аренду. А в собственность передадут через 10 лет. Не понимаю, почему так ?

Любовь К. Беловский район.

На вопрос отвечает руководитель аппарата администрации Старопес - терёвской сельской территории Лю­бовь Ивановна БОБИНА :

- Земельные участки под индивиду­альное жилищное строительство в Куз­бассе предоставляют в соответствии с областным Законом № 56-03 «О предо­ставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области».

В октябре прошлого года в Закон вне­сены поправки, в соответствии с кото­рыми гражданам, обладающим правом на бесплатное предоставление земель­ных участков в собственность для инди­видуального жилищного строительства, земельные участки предоставляются на период строительства в аренду (статья 5.1 Закона). При этом суммарный срок аренды земельного участка не может превышать десяти лет.

А после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома и го­сударственной регистрации права собс­твенности на него земельный участок, предоставленный в аренду, передаётся гражданам бесплатно на праве собс­твенности.

Эта поправка вызвана тем, что в Куз­бассе участились случаи, когда льготные категории граждан, получив землю на бесплатной основе, затем продают её третьим лицам. Соответственно нано­сится ущерб областной казне.

Если Любовь К. планировала использовать земельный участок по заявленно­му назначению, то есть для жилищного строительства, а не как - то иначе, беспо­коиться не стоит. Как только дом постро­ят и будет оформлена государственная регистрация права собственности на него, никаких проблем по безвозмездной передаче земельного участка в собствен­ность владельца дома не возникнет. И не важно, понадобится для этого полгода или восемь - десять лет. Лишь бы были выпол­нены перечисленные условия.

Кто мы, операторы АЗС ?

- Работаем на одной из АЗС горо­да, обслуживаем автомашины : за­правляем топливом. Недавно у нашей АЗС сменился собственник. Он сразу перевёл нас в категорию рабочих под названием «операторы АЗС», а ра­нее мы шли по категории «обслужи­вающий персонал». Соответственно, новый собственник установил всем нам минимальный размер оплаты труда ( МРОТ), поскольку мы теперь рабочие. Правомерно ли это, и кто мы есть на самом деле : рабочие или служащие ?

Коллектив АЗС. Белово.

Рабочая профессия «оператор запра­вочной станции» официально установле­на в Едином тарифно - квалификационном справочнике работ и профессий рабо­чих (см. Выпуск № 1 «Профессии рабо­чих, общие для всех отраслей народного хозяйства», утв. Постановлением Гос-

комтруда СССР и Секретариата ВЦСПС от 31.01.1985 г. № 31/3-30). Поэтому новый собственник АЗС переименовал заправ­щиков совершенно верно.

Такой профессии - «обслуживающий персонал» - как в категории рабочих, так и в служащих нет. Но этот термин применяют в случаях, когда требуется обозначить группу работников разных профессий, выполняющих работы по об­служиванию (эксплуатации) какого - либо комплекса оборудования или потока потребителей (клиентов).

В соответствии с ЕТКС операторам заправочных станций в зависимости от квалификации присваиваются разря­ды от 2 до 5- го. Следовательно, и за­работная плата должна соответствовать разряду, а не так, чтобы всех под одну гребёнку подогнать под МРОТ. Поэтому работники АЗС вправе потребовать от нового собственника присвоения разря­дов в установленном порядке (аттеста­ция, комиссия, приказ), если это ещё не сделано.

Как поделят дом наследники

- У нас с мужем есть дочь. У него ещё имеется взрослый сын от первого брака, который с нами не живёт. Если мы сейчас купим дом и оформим его в совместную собственность на меня и супруга, то кто из детей сможет пре­тендовать на это жильё ? То есть, полу­чит ли какую - то долю этого имущества сын мужа от первого брака ?

Елизавета П. Белово.

В указанном случае, независимо от того, на кого из супругов оформлено имущество, оно считается их общим, нажитым совместно в браке. То есть каж­дому из супругов будет принадлежать по полдома.

Поэтому после смерти одного из суп­ругов при отсутствии завещания его часть имущества перейдёт наследникам по закону в равных долях (статья 1141 Гражданского кодекса РФ). Первыми на наследство смогут претендовать суп­руг, дети и родители супруга.

Соответственно сын мужа сможет претендовать на долю наследства толь­ко в случае смерти отца. Равно как Ели­завета П. и их дочь (плюс его родители, если будут к тому времени живы и изъ­явят желание наследовать).

Ограничения работы на холоде

- У нас в помещении в декабре и январе нынче было очень холодно. Существуют ли какие - либо темпера­турные ограничения, при которых со­кращается время работы ?

Диана Д. Белово.

Конечно, такие ограничения сущес­твуют. Закон требует от работодателя в первую очередь обеспечить безопасные и здоровые условия труда (статья 212 Трудового кодекса РФ).

Температурные ограничения на рабо­чих местах установлены Санитарными правилами и нормами СанПиН 2.2.4.548-96. Зимой температура в офисах, где со­трудники полный день заняты сидячей работой, должна находиться в преде­лах +22-24 °С. Минимальная же зимняя температура в помещении не должна опускаться ниже +13 °С. При этом вре­мя работы в таком помещении должно быть ограничено. Например, на сидячей работе с незначительным физическим напряжением (точное машиностроение, швейное производство, сфера управле­ния и так далее), при 13 °С можно рабо­тать не более часа.

Если работа связана с постоянной ходьбой и перемещением мелких (до 1 кг) предметов, то при такой температу­ре можно трудиться не более 4 часов. А там, где нужно активно двигаться и пе­реносить тяжести до 10 кг (литейные, кузнечные, сварочные и тому подобные участки), при 13 °С можно работать до 6 часов. А на ещё более тяжёлых произ­водствах - и все 8 часов.

В СанПиН приведены подробные таб­лицы, увязывающие окружающую темпе­ратуру с продолжительностью и интен­сивностью работ. Этот нормативный акт должен иметься в службе охраны труда (если предприятие достаточно крупное) или познакомиться с ним можно, поис­кав в сети Интернет.

Кто виноват в авариях ? Бетховен !

- Система административных на­казаний по линии ГИБДД предусмат­ривает штрафы за разговоры по мо­бильнику во время движения. Это, в принципе, не вызывает неприятия, так как опасно : отвлекает внимание води­теля. Но в какой - то передаче по ТВ не так давно говорили, что и прослушива­ние в автомобиле громкой музыки не менее опасно. При этом, однако, раз­делили музыку по степени опасности совершения ДТП на категории : рок, поп, классика и так далее. Не могли бы выяснить насчёт этого, чтобы мы, ав­толюбители, ориентировались, какую музыку слушать ?

Андрей ПОПОВ. Белово.

Европейские эксперты давно выясни­ли, что классика из приемника снижает реакцию у водителя и рассеивает его внимание.

Кто попал в список «самых опасных на дороге» ? Абсолютный лидер - Бетхо­вен с его «Симфонией № 5 ». В затылок ему и водителю дышит Бах - «Токката и фуга ре минор», и замыкает пьедестал аварийного почета, как ни странно, ми­лый вальс «Голубой Дунай» Штрауса.

Из современной музыки агрессивную манеру езды у женщин развивает танце­вальная музыка и хип - хоп. Мужики на эту мелочь не клюют, но зато чаще попадают в аварию, если слушают хэви - металл.

А вот самым комфортным музы­кальным темпом у специалистов счита­ется тот, что соответствует частоте ударов человеческого сердца. Интересно, что ритмы сердцебиения - это стилевая осо­бенность музыки XIX века. У нас это, на­пример, Чайковский, Бородин, Глинка.

Весь фокус в том, что мощная класси­ческая музыка вызывает увеличение час­тоты сердцебиения, повышает внимание к самой музыке, а не к тому, что творится на дороге. А агрессивная музыка заставляет увеличивать скорость без надобности. В общем, судя по всему, по безопасности лидирует безликая попса умеренного темпа. В плане общей культуры это удру­чает. Но с точки зрения безопасности на дороге - обнадеживает.

Версия для печати Версия для печати

Напишите Комментарии ...

Вас зовут:
E-mail:
URL (если есть):
Комментарий:


-> *



СОЗДАЙ СВОЙ САЙТ


© 2004-2019, "Корпорация ИТ" ОГРН 1084202000387, С.с.=0,0625с. 493 03